Een dak dat lekt bij hevige regen is lastig. Bij een gewone bui blijft alles droog. Maar bij een wolkbreuk of een lange periode van zware regen verschijnt er ineens een vlek op het plafond. Daarna droogt het weer op en lijkt er niets aan de hand.
Dat patroon zegt veel over de oorzaak. Het water komt dan meestal niet door een gat, maar via een plek die de hoeveelheid water niet aankan. Hieronder leest u waar u moet zoeken.
Waarom lekt een dak alleen bij hevige regen?
Een dak is gemaakt om water af te voeren. Bij een gewone bui lukt dat prima. Bij hevige regen komt er in korte tijd veel meer water op het dak. Dan wordt elk zwak punt zichtbaar.
Denk aan een dakgoot die net te klein is, een overlap van pannen die net te krap ligt of loodwerk dat net te kort is. Bij weinig water gaat dat goed. Bij veel water loopt het over de rand en vindt het een weg naar binnen.
Wind speelt vaak mee. Bij storm waait de regen schuin tegen het dak en de gevel. Dan komt water op plekken waar het normaal niet komt. Meer over de algemene aanpak leest u in het artikel over de oorzaak van een daklekkage vinden.
Dak lekt bij hevige regen: de plekken die u eerst controleert
| Plek | Wat er gebeurt bij hevige regen |
|---|---|
| Dakgoot | Loopt over aan de binnenkant en het water loopt langs de muur of onder de dakvoet |
| Kilgoot | Te veel water in de hoek tussen twee dakvlakken loopt over de randen onder de pannen |
| Loodwerk | Water komt achter te kort of los lood bij schoorsteen, dakkapel of gevel |
| Pannen en nokvorsten | Regen waait onder verschoven pannen of een losse nok door |
| Afvoer plat dak | Het dak loopt vol en het water komt boven de opstand of de dakrand uit |
| Onderdakfolie | Een gescheurde of ontbrekende folie vangt het water niet meer op |
De dakgoot
Een verstopte of te kleine dakgoot is een van de meest voorkomende oorzaken. Het water loopt niet over de voorkant, maar over de achterkant, richting de muur. Daar komt het in de spouw of onder de dakvoet. Ook een goot die niet goed op afschot hangt, geeft dit probleem. Zie ook het artikel over een dakgoot die overstroomt.
De kilgoot
Een kilgoot vangt het water van twee dakvlakken op. Bij hevige regen komt daar veel water samen. Is de kilgoot te smal, liggen er bladeren in of is het lood of zink versleten, dan loopt het water over de zijkanten onder de pannen.
Loodwerk bij schoorsteen en dakkapel
Lood rond een schoorsteen of dakkapel moet ruim over de pannen vallen. Als het te kort is of is opgewaaid, gaat het bij gewone regen nog net goed. Bij hevige regen en wind loopt het water eronder.
Pannen en slagregen
Dakpannen liggen met een overlap. Bij harde wind drukt regen tegen die overlap in. Liggen pannen verschoven of is de helling van het dak laag, dan komt er water onder. Een goede folie eronder vangt dat op, maar een oude of kapotte folie niet. Hierover gaat het artikel over slagregen onder de dakpannen.
Wat speelt er bij een plat dak?
Op een plat dak gaat het vaak om de afvoer. Is die deels verstopt of te klein, dan loopt het dak bij een wolkbreuk vol als een bak. Het water stijgt tot boven de opstand tegen de gevel of over de dakrand, en loopt dan naar binnen.
Daarom heeft een goed plat dak naast de gewone afvoer ook een noodoverloop. Dat is een opening in de dakrand die het water laat weglopen als de afvoer het niet bijhoudt. Veel oudere daken hebben die niet.
Ook opstanden die te laag zijn, geven problemen bij hevige regen. Bij een gewone bui komt het water niet zo hoog. Bij een volle plas wel.
Hoe vindt u de plek van de lekkage?
Omdat het lek alleen bij veel regen optreedt, is het zoeken lastig. Deze stappen helpen:
- Noteer wanneer het lekt. Alleen bij harde wind? Alleen bij regen uit het zuidwesten? Of bij elke hoosbui?
- Kijk waar het water binnenkomt. Zoek op zolder naar de hoogste natte plek. Water loopt vaak een stuk langs balken en folie voordat het druppelt.
- Controleer goten en afvoeren. Zijn ze schoon? Staat er water in de goot als het droog is?
- Bekijk het loodwerk vanaf de grond. Met een verrekijker ziet u vaak al of lood openstaat.
- Maak foto’s tijdens de bui. Van de goot, de kilgoot en de plek binnen. Dat helpt een dakdekker enorm.
Ga zelf niet het dak op tijdens of vlak na een bui. Natte pannen en natte bitumen zijn spekglad.
Wat kunt u doen tot het is opgelost?
Zet een emmer of bak onder de druppel en leg een handdoek eromheen. Haal spullen weg onder de plek. Is er water in een lamp of stopcontact gekomen, zet dan die groep in de meterkast uit.
Leg een handdoek of plastic op de zoldervloer onder de natte plek. Zo ziet u na de volgende bui meteen of er nieuw water bij komt en waar precies.
Houd de dakgoten en afvoeren vrij, zeker in de herfst. Dat verkleint de kans op een nieuwe lekkage bij de volgende hoosbui.
Wanneer schakelt u een dakdekker in?
Lekt het dak bij elke zware bui, laat het dan onderzoeken. Een lekkage die telkens terugkomt, maakt op de lange duur het hout, de isolatie en het plafond nat. Dat herstel is duurder dan het lek zelf.
Stuur ons foto’s van de plek binnen en van het dak. Vaak kunnen we op basis daarvan al een eerste inschatting geven. Op werkdagen bellen we binnen 4 uur terug. U krijgt een vaste prijs vooraf, per onderdeel op papier. Meer over ons werk leest u op de pagina over daklekkage en reparatie.
Veelgestelde vragen
Waarom lekt mijn dak alleen bij hevige regen?
Meestal is er geen gat, maar een plek die veel water niet aankan. Denk aan een overstromende dakgoot, een volle kilgoot of te kort loodwerk.
Kan een dakgoot een lekkage binnen veroorzaken?
Ja. Een verstopte of te kleine goot loopt over aan de binnenkant, richting de muur. Het water komt dan in de spouw of onder de dakvoet.
Wat is een noodoverloop op een plat dak?
Een extra opening in de dakrand die water laat weglopen als de gewone afvoer het niet bijhoudt. Zo loopt het dak niet vol.
Moet ik tijdens de bui het dak op om te kijken?
Nee. Natte pannen en natte dakbedekking zijn erg glad. Maak foto’s vanaf de grond en vanaf zolder.
