Wie het dak wil isoleren, wil weten waar het ongeveer op uitkomt. De dakisolatie kosten per m2 lopen sterk uiteen. Dat komt niet door willekeur, maar door een paar duidelijke factoren.
Hieronder leest u welke indicaties er landelijk gelden, wat de prijs bepaalt en hoe subsidie meetelt. Wij noemen geen vaste bedragen van onszelf, want elk dak is anders.
Wat zijn de dakisolatie kosten per m2?
Homedeal noemt in 2026 de volgende indicaties, inclusief plaatsing. Werkspot komt op vergelijkbare bandbreedtes uit.
| Methode | Indicatie per m2 |
|---|---|
| Schuin dak, isoleren aan de binnenkant | 20 tot 50 euro |
| Schuin dak, isoleren aan de buitenkant | 80 tot 120 euro |
| Plat dak, isoleren bovenop (warm dak) | 70 tot 110 euro |
| Zoldervloer | 25 tot 50 euro |
Dit zijn indicaties, geen offerteprijzen. Ze geven een idee van de orde van grootte. De werkelijke prijs hangt af van uw dak en van wat er verder nodig is.
Waarom is isoleren aan de buitenkant duurder?
Bij isoleren aan de buitenkant gaan de dakpannen en panlatten eraf. Er komt isolatie bovenop het dakbeschot of de sporen, vaak in de vorm van isolatieplaten. Daarna komen er nieuwe panlatten en gaan de pannen terug. Dat is veel meer werk dan isoleren van binnen.
Daar staat tegenover dat u de zolder volledig kunt blijven gebruiken. U verliest geen hoogte en de isolatie sluit beter aan, zonder onderbrekingen door balken. Het is ook het moment om folie, panlatten of pannen te vernieuwen.
Isoleren van binnen is goedkoper en kan in een bewoonde woning. Wel gaat er ruimte af en moet de dampremmende laag zorgvuldig worden aangebracht. De afweging tussen de twee leest u in dak isoleren van binnen of buiten.
Welke factoren bepalen de prijs van dakisolatie?
- Methode: binnen, buiten, plat dak of zoldervloer.
- Dikte en isolatiewaarde: een hogere Rd-waarde vraagt meer of beter materiaal.
- Materiaal: minerale wol, PIR-platen, houtvezel of een ander biobased materiaal.
- Bereikbaarheid: een steiger, een kraan of beperkte werkruimte telt mee.
- Staat van het dak: rot hout, oude folie of versleten dakbedekking moeten eerst hersteld worden.
- Aansluitingen: dakkapellen, dakramen en schoorstenen vragen extra afwerking.
- Afwerking binnen: bij isoleren van binnen komt er een nieuwe afwerking van gipsplaat of houten delen.
Het grootste verschil zit vaak in de staat van het bestaande dak. Moeten de pannen er toch af voor vernieuwing, dan is isoleren van buiten relatief voordelig. U betaalt het afnemen en terugleggen dan maar één keer.
Hoeveel levert dakisolatie op?
Milieu Centraal rekent voor een hoekwoning met een schuin dak een besparing van ongeveer 340 m3 gas per jaar. Bij een gasprijs van 1,37 euro per m3 is dat zo’n 480 euro per jaar. Bij een vrijstaande woning kan de besparing hoger uitvallen.
Milieu Centraal adviseert isolatie met een Rd-waarde van 3,8 of hoger. Dat geeft samen met de rest van het dak een goede isolatiewaarde. Meer rekenvoorbeelden vindt u bij wat dakisolatie bespaart.
Hoeveel subsidie krijgt u voor dakisolatie?
Via de ISDE-regeling geeft RVO subsidie voor dakisolatie in een bestaande koopwoning. De voorwaarden zoals RVO ze in september 2026 noemt:
- Het isolatiemateriaal heeft een Rd-waarde van minimaal 3,5.
- Er wordt minimaal 20 m2 geïsoleerd.
- Het werk wordt volledig uitgevoerd door een bedrijf.
- De subsidie voor dakisolatie is 16,25 euro per m2, met een extra bijdrage bij biobased materiaal.
- Voert u binnen 24 maanden twee of meer isolatiemaatregelen uit, dan kan het bedrag per m2 verdubbelen.
- U vraagt de subsidie aan binnen 24 maanden na de uitvoering.
Check de actuele voorwaarden bij RVO voordat u begint, want de bedragen kunnen per jaar veranderen. Een uitgebreide uitleg vindt u bij de ISDE-subsidie voor dakisolatie.
Wat kost een plat dak isoleren?
Bij een plat dak gaat de isolatie bijna altijd bovenop de dakbeschotten. Dat heet een warm dak. De isolatieplaten komen op een dampremmende laag, en daar komt een nieuwe dakbedekking overheen van bitumen, EPDM of kunststof.
De prijs per m2 hangt daarom sterk samen met de dakbedekking. Is die toch aan vervanging toe, dan is isoleren een logische stap. U betaalt de nieuwe dakbedekking dan toch al, en de isolatie komt erbij.
Let ook op de dakranden. Door de isolatie wordt het dak een stuk dikker. De dakrand, de daktrim en de aansluiting op lichtkoepels en de gevel moeten meegroeien. Dat telt mee in de prijs. Isoleren van binnenuit raden we af, omdat het risico op condens en houtrot groot is.
En de zoldervloer isoleren?
Gebruikt u de zolder niet als woonruimte, dan kan de zoldervloer isoleren een goedkoper alternatief zijn. U isoleert dan minder oppervlak. De zolder zelf blijft wel koud, en de leidingen daar kunnen bevriezen.
Hoe vergelijkt u offertes voor dakisolatie?
Een lage prijs per m2 zegt weinig als niet duidelijk is wat erin zit. Let bij het vergelijken op een paar punten.
- Welke Rd-waarde en welk materiaal, met merk en dikte.
- Wat er met de pannen, panlatten en folie gebeurt.
- Hoe de aansluitingen bij de dakvoet, de nok en dakkapellen worden gemaakt.
- Of steiger, afvoer van oud materiaal en afwerking binnen zijn inbegrepen.
- Hoe meerwerk wordt afgesproken als er rot hout blijkt te zitten.
Wanneer schakelt u een dakdekker in?
Voor isoleren van buiten en voor een plat dak is een dakdekker de logische partij. Die haalt de pannen of de dakbedekking eraf en maakt het dak ook weer waterdicht. Bij isoleren van binnen kan een dakdekker vooraf beoordelen of de dakconstructie en de folie in orde zijn.
Wij isoleren pannendaken en platte daken in Noord-Holland, Groningen en Drenthe. U krijgt een vaste prijs vooraf, per onderdeel op papier, vaak al op basis van foto’s. Meerwerk doen we alleen na akkoord. Meer informatie staat bij dakisolatie.
Veelgestelde vragen
Wat kost dakisolatie per m2?
Volgens Homedeal (2026) vaak 20 tot 50 euro per m2 van binnen en 80 tot 120 euro per m2 van buiten. Een plat dak kost vaak 70 tot 110 euro per m2.
Waarom is isoleren aan de buitenkant duurder?
De pannen en panlatten gaan eraf en komen terug. Dat is meer werk, maar u houdt de ruimte op zolder en de isolatie sluit beter aan.
Hoeveel ISDE-subsidie krijg ik voor dakisolatie?
Volgens RVO 16,25 euro per m2 bij minimaal 20 m2 en een Rd-waarde van 3,5 of hoger. Bij twee maatregelen binnen 24 maanden kan het bedrag verdubbelen.
Wat bespaart dakisolatie per jaar?
Milieu Centraal rekent voor een hoekwoning met een schuin dak ongeveer 340 m3 gas per jaar, zo’n 480 euro bij 1,37 euro per m3.
