Een buitenunit in de tuin neemt ruimte in en maakt geluid bij het terras. Veel mensen kiezen daarom voor een warmtepomp op plat dak. Ook airco-units staan vaak op de aanbouw of de garage. Dat kan prima, maar het dak moet er wel op berekend zijn. Hieronder leest u waar u op let, van draagkracht tot regels.
Waarom een warmtepomp op een plat dak?
Een plat dak is vaak een plek die verder niet wordt gebruikt. De unit staat uit het zicht en neemt geen tuin in. Het geluid komt verder van het terras en de ramen op de begane grond.
Er zijn ook nadelen. De unit is lastiger bereikbaar voor onderhoud. Het dak zelf krijgt extra gewicht, trillingen en water. En de leidingen moeten door het dak of langs de gevel naar binnen. Met een goede voorbereiding zijn die punten goed op te lossen.
Kan uw platte dak het gewicht dragen?
Een buitenunit weegt al snel tientallen kilo’s. Grotere units van een lucht-water warmtepomp wegen meer. Het precieze gewicht staat in de handleiding of op het typeplaatje. Tel daar het frame en de tegels bij op.
Het gaat niet alleen om het totale gewicht. De unit staat op een paar kleine punten. Die puntlast drukt de isolatie in en belast de balklaag plaatselijk. Een oude houten balklaag van een aanbouw heeft daar minder reserve voor dan een betonnen dak.
Laat daarom vooraf beoordelen wat het dak kan dragen. Bij twijfel rekent een constructeur het na. Meer over de draagkracht leest u in het artikel over de draagkracht van een plat dak.
Een betonnen dak kan meestal meer hebben. Ook dan is het goed om de plek te kiezen boven een wand of balk, en niet midden in een overspanning.
Denk ook aan de winter. Sneeuw hoopt zich soms op tegen een unit of frame. Dat geeft extra belasting op de plek waar de unit al staat.
Hoe beschermt u de dakbedekking?
Een unit mag nooit met de poten direct op de dakbedekking staan. Bitumen, EPDM en kunststof worden dan ingedrukt en slijten door de trillingen. Na een paar jaar ontstaat daar een lek.
- Een beschermlaag onder het frame, zoals rubber tegels of een extra strook dakbedekking.
- Dakvoeten of een frame dat het gewicht over een groter oppervlak verdeelt.
- Trillingsdempers tussen de unit en het frame, zodat trillingen niet het dak en de woning in gaan.
- Geen schroeven door de dakbedekking. Een frame staat op eigen gewicht of met ballast, niet vastgeboord in het dak.
Let ook op het water uit de unit. Een warmtepomp maakt condenswater, en in de winter ontdooiwater. Dat water moet vrij naar de afvoer kunnen. Blijft het rond de unit staan, dan bevriest het en belast het de dakbedekking.
Hoe gaan de leidingen door het dak?
De leidingen van de unit moeten naar binnen. Dat kan langs de gevel, of via een doorvoer in het dak. Een doorvoer is een kwetsbaar punt. Bij een slordige aansluiting loopt er water langs de leidingen naar binnen.
Een goede dakdoorvoer heeft een eigen manchet of kraag die in de dakbedekking wordt opgenomen. De opstand komt ruim boven het dakvlak uit, zodat staand water er niet in komt. Kit alleen is geen oplossing, dat houdt het maar een paar jaar vol.
Meer over het aansluiten van leidingen en kanalen leest u in het artikel over een dakdoorvoer in een plat dak.
Welke regels gelden voor een warmtepomp op plat dak?
Het technische deel is meestal vergunningvrij, zolang de draagconstructie niet verandert. Voor het ruimtelijke deel kijkt u naar het omgevingsplan van uw gemeente. Die regels verschillen per gemeente. Doe daarom de vergunningcheck in het Omgevingsloket.
Voor geluid geldt een landelijke eis. Het gaat om een warmtepomp of airco buiten bij een woning die aan een andere woning grenst. Die mag volgens het Besluit bouwwerken leefomgeving maximaal 40 dB(A) geven. Een plek op het dak kan helpen, maar let op de afstand tot ramen van de buren.
Is uw woning een monument, of ligt die in een beschermd stads- of dorpsgezicht? Dan is vaak wel een vergunning nodig. Check de actuele regels bij uw gemeente.
| Punt | Waar u het checkt |
|---|---|
| Vergunning | Vergunningcheck in het Omgevingsloket |
| Geluid | Geluidsgegevens van de unit, advies van de installateur |
| Draagkracht | Dakdekker of constructeur |
| Monument | Gemeente |
Onderhoud, bereikbaarheid en isolatie
Een warmtepomp heeft onderhoud nodig. De installateur moet er dus veilig bij kunnen. Denk aan een vaste ladder, randbeveiliging of ankerpunten, en een looppad over het dak. Een looppad voorkomt dat de dakbedekking steeds op dezelfde plek wordt belast.
Staat er binnenkort nieuwe dakbedekking op de planning? Doe dat dan eerst. Een unit verplaatsen om het dak te vervangen kost extra tijd en geld. Het is ook een goed moment om het dak te isoleren.
Een warmtepomp werkt beter in een goed geïsoleerde woning. Hoe dak en warmtepomp samenhangen, leest u in het artikel over dakisolatie en een warmtepomp.
Wanneer schakelt u een dakdekker in?
Schakel een dakdekker in voordat de installateur de unit plaatst. Dan kan het dak worden gecontroleerd en waar nodig worden voorbereid. Denk aan een beschermlaag, een doorvoer en een plek voor het water.
Wij leggen en herstellen platte daken van bitumen, EPDM en kunststof, inclusief doorvoeren en isolatie. Meer over ons werk aan platte daken leest u op de dienstpagina.
U krijgt vooraf een vaste prijs per onderdeel op papier, vaak al op basis van foto’s. Op werkdagen bellen we binnen 4 uur terug. Meerwerk voeren we alleen uit na uw akkoord.
Veelgestelde vragen
Mag een warmtepomp zomaar op een plat dak?
Het technische deel is meestal vergunningvrij als de draagconstructie niet verandert. Het omgevingsplan van uw gemeente bepaalt de rest. Doe de vergunningcheck in het Omgevingsloket.
Hoeveel geluid mag een warmtepomp maken?
Bij een woning die grenst aan een andere woning geldt maximaal 40 dB(A) voor een buitenunit. Dat staat in het Besluit bouwwerken leefomgeving.
Kan de unit direct op de dakbedekking staan?
Nee. Zet de unit op een frame of dakvoeten met een beschermlaag eronder. Anders drukt de dakbedekking in en ontstaat er na een tijd een lek.
Wat doe ik met het condenswater van de warmtepomp?
Zorg dat het water vrij naar de afvoer kan lopen. Blijft het rond de unit staan, dan bevriest het in de winter en belast het de dakbedekking.
