Dak zelf controleren klinkt als een klus voor een dakdekker. Toch kunt u veel zelf zien, zonder een voet op het dak te zetten. Vanaf de grond, vanuit een raam en op zolder ziet u de meeste signalen van slijtage of schade. In dit artikel geven we u een eenvoudige checklist.
Wanneer controleert u het dak?
Twee vaste momenten per jaar zijn genoeg voor de meeste woningen. Daarnaast is een extra check zinvol na zwaar weer.
- Voorjaar. U ziet wat vorst, sneeuw en winterstormen hebben gedaan.
- Najaar. Voor de winter checkt u of alles dicht is en of de goten vrij zijn.
- Na een storm. Harde wind kan pannen en nokvorsten verschuiven.
- Na hagel. Hagel kan pannen, lichtkoepels en dakbedekking beschadigen.
Hoe dit past in een vast onderhoudsritme, leest u in ons artikel over dakonderhoud: wat, hoe vaak en waarom.
Wat heeft u nodig?
U heeft geen ladder nodig. Dit is genoeg:
- een verrekijker, of een telefoon met een goede zoomfunctie;
- een zaklamp voor op zolder;
- een droge dag met goed licht, liefst met de zon achter u;
- een plek aan de overkant van de straat of achter in de tuin, zodat u het hele dakvlak ziet.
Maak meteen foto’s van alles wat u opvalt. Dan kunt u het later vergelijken of doorsturen. Maak bij elke controle ook een paar overzichtsfoto’s van alle dakvlakken, ook als alles in orde lijkt. Zo ziet u volgend jaar direct of er iets is veranderd, zoals een pan die is gaan schuiven of een nok die is gaan hangen.
Dak zelf controleren vanaf de grond: waar let u op?
| Onderdeel | Waar u op let | Wat het kan betekenen |
|---|---|---|
| Pannen | Een pan die scheef ligt, ontbreekt of gebroken is | Water kan direct op de folie of het hout komen |
| Lijnen van het dak | Golven of een doorhangende nok | Panlatten of de kap geven mee |
| Nokvorsten | Losse vorsten of scheuren in de specie | Wind en regen komen bij de nok binnen |
| Loodwerk | Opgekruld of gescheurd lood bij schoorsteen, dakkapel of dakraam | Bekende plek voor lekkage |
| Mos en aanslag | Dikke kussens mos, vooral op de noordkant | Houdt vocht vast en kan pannen optillen |
| Goten | Planten in de goot, scheve goot, water langs de gevel | Verstopping of lekkende naden |
| Schoorsteen | Losse voegen, scheve kap, scheuren | Vocht dat via het metselwerk binnenkomt |
| Boeidelen | Bladderende verf, zacht of los hout | Houtrot aan de randen van het dak |
Een plat dak ziet u vanaf de grond meestal niet. Soms kunt u het bekijken vanuit een raam op de verdieping. Let dan op plassen die dagen blijven staan, blazen in de dakbedekking en vuil voor de afvoer.
Wat controleert u op zolder?
Op zolder ziet u de binnenkant van het dak. Daar zijn lekkages vaak eerder te zien dan buiten. Doe het liefst op een dag na een regenbui.
- Licht uit. Doe het licht uit en kijk of u ergens daglicht tussen de pannen ziet.
- Zaklamp aan. Schijn langs de sporen, de gordingen en het dakbeschot.
- Vlekken zoeken. Let op donkere randen, witte uitslag of schimmel op het hout.
- Voelen. Is het hout ergens vochtig of zacht? Prik er voorzichtig met een schroevendraaier in.
- Folie bekijken. Is er folie onder de pannen, kijk dan of die heel is en niet doorhangt met water.
- Rond doorvoeren. Kijk extra goed bij de schoorsteen, de ontluchting en het dakraam.
Let ook op de isolatie, als die er is. Isolatiedekens die nat zijn of naar beneden hangen, wijzen op vocht of een lekkage. En kijk bij de dakvoet, achter het knieschot. Daar begint rot vaak ongezien, omdat water van een lekkende goot er het eerst komt.
Ruikt de zolder muf of is het er vaak vochtig, dan kan er ook een ventilatieprobleem zijn. Dat is iets anders dan een lekkage, maar het geeft wel schade op termijn.
Waarom gaat u niet zelf het dak op?
Een pannendak is glad, zeker met mos of na regen. Pannen kunnen breken als u erop stapt. En een val van een dak loopt vaak slecht af. Voor dakdekkers geldt niet voor niets dat er vanaf 2,5 meter hoogte maatregelen tegen vallen nodig zijn.
Daarnaast kunt u meer kapotmaken dan u oplost. Een pan die u verschuift, kan de volgende bui een lekkage geven. Houd het dus bij kijken vanaf de grond en op zolder.
Wat doet u als u iets ziet?
Niet alles is meteen een probleem. Een beetje mos of een enkele verschoven pan is snel verholpen. Maar wacht er niet te lang mee. Kleine schade wordt groter als er water in komt.
Maak foto’s van wat u ziet, van buiten en op zolder. Met goede foto’s kan een dakdekker vaak al inschatten wat er aan de hand is. Tips voor bruikbare foto’s staan in ons artikel over foto’s van uw dak maken voor een offerte.
Wilt u een grondige controle, dan kan een dakdekker het dak van dichtbij bekijken. Wat daarbij aan bod komt, leest u in ons artikel over een dakinspectie door een dakdekker.
Wanneer schakelt u een dakdekker in?
Ziet u gebroken pannen, gescheurd lood, vochtplekken op zolder of een goot die lekt, laat het dan bekijken. Ook als u twijfelt, is een blik van dichtbij de moeite waard.
Wij herstellen en vernieuwen pannendaken, loodwerk en goten. Stuur ons uw foto’s, dan kunnen we vaak al zeggen wat er nodig is en wat het kost. U krijgt een vaste prijs vooraf, per onderdeel op papier. Op werkdagen bellen we u binnen 4 uur terug.
Veelgestelde vragen
Hoe kan ik mijn dak zelf controleren?
Bekijk het dak vanaf de grond met een verrekijker of de zoom van uw telefoon, en controleer de zolder met een zaklamp op vocht en daglicht.
Hoe vaak moet ik mijn dak controleren?
Twee keer per jaar, in het voorjaar en het najaar, en extra na een storm of hagel.
Mag ik zelf op het dak klimmen om te kijken?
Dat raden we af. Een pannendak is glad, pannen breken snel en een val loopt vaak slecht af.
Wat betekent daglicht op zolder?
Daglicht tussen de pannen betekent dat er een pan verschoven of kapot is, of dat de folie ontbreekt. Daar kan ook water doorheen.
