Is mijn dak geïsoleerd? Die vraag stellen veel mensen na een koude winter of een hoge energierekening. Het antwoord is vaak binnen een kwartier te vinden. U hebt er geen gereedschap voor nodig, alleen een zaklamp en wat geduld. Hieronder leest u waar u kijkt en hoe u het resultaat beoordeelt.
Wat zegt het bouwjaar over dakisolatie?
Het bouwjaar is het beste startpunt. Milieu Centraal gebruikt deze grove indeling:
| Bouwjaar | Dakisolatie bij de bouw |
|---|---|
| Voor 1975 | Meestal geen isolatie |
| 1975 tot 1992 | Vaak 3 tot 5 cm, matig |
| Vanaf 1992 | Vaak 8 tot 10 cm of meer, redelijk tot goed |
Dat is de situatie bij de bouw. Veel oudere woningen zijn later alsnog geïsoleerd, bijvoorbeeld bij een nieuwe dakbedekking of een zolderverbouwing. Het bouwjaar zegt dus wat u kunt verwachten, niet wat er nu zit.
Is mijn dak geïsoleerd? Zo kijkt u zelf
Milieu Centraal raadt aan om bij oudere huizen zelf te kijken, achter de schotten of onder een dakpan. Dat kan op een paar plekken:
- Achter het knieschot. Open een luikje of haal een plaat weg. Ziet u de binnenkant van de pannen of kaal hout, dan is het dak niet geïsoleerd.
- Bij het zolderluik of de vliering. Kijk of er isolatie op de vloer of tegen het dak ligt.
- Bij een stopcontact of spot in de schuine wand. Zet eerst de stroom eraf. Rond de opening ziet u vaak de opbouw.
- Onder een dakpan. Dit laat u beter een dakdekker doen. Een verschoven pan geeft later lekkage.
- Bij een plat dak. Kijk bij een lichtkoepel of dakluik naar de dikte van het dakpakket.
Meet de dikte als u isolatie ziet. Noteer ook het materiaal: glaswol, steenwol of harde platen. Maak foto’s. Die zijn handig als u later advies vraagt.
Kijk ook naar de binnenkant van de isolatie. Zit er een folie of papier tegen? Is die heel of gescheurd? En is het materiaal droog en schoon? Dat zegt veel over hoe goed het nog werkt.
Welke signalen wijzen op een ongeïsoleerd dak?
Ook zonder te kijken zijn er aanwijzingen. Let vooral in de winter op deze punten:
- Sneeuw smelt snel. Blijft sneeuw bij de buren liggen en op uw dak niet, dan lekt er warmte weg.
- IJspegels aan de goot. Warmte smelt de sneeuw, die bevriest weer bij de koude goot. Meer daarover in ons artikel over ijspegels aan de dakgoot.
- Een koude of juist hete zolder. In de zomer wordt een ongeïsoleerde zolder snel erg warm.
- Condens op de binnenkant van de pannen. Dat ziet u achter het knieschot als druppels of vochtplekken.
Wat zegt het energielabel?
Het energielabel van de woning noemt vaak welke isolatie aanwezig is. Het label vindt u in de papieren van de koop of via de officiële registratie van energielabels. Bij een nieuw label kijkt de adviseur naar dak, gevel, vloer en glas.
Let op: een label kan oud zijn. Isolatie die daarna is aangebracht staat er niet op. En staat er “onbekend”, dan is er niet gekeken. Hoe dakisolatie het label verandert, leest u in ons artikel over dakisolatie en het energielabel.
Is de isolatie die er zit goed genoeg?
Een dak met 3 tot 5 cm glaswol is geïsoleerd, maar niet goed. Milieu Centraal noemt een Rd-waarde van 3,8 goed. Dat is ongeveer 14 cm glaswol of steenwol, of 9 cm PIR-hardschuim. Voor ISDE-subsidie moet nieuwe dakisolatie in 2026 minimaal Rd 3,5 halen.
Oude isolatie heeft ook vaak last van de tijd. Dekens zakken uit, liggen niet meer aan elkaar of zijn nat geworden. Dan isoleert het nog minder dan de dikte doet vermoeden. Wat u dan kunt doen, leest u in ons artikel over oude dakisolatie vervangen.
Hoeveel kan beter isoleren schelen?
Milieu Centraal rekent voor een gemiddelde hoekwoning die het dak isoleert met een besparing van zo’n 340 m3 gas per jaar. Dat is ongeveer 480 euro per jaar bij de gasprijs uit hun berekening. Uw eigen besparing hangt af van het huis en hoe u stookt.
Wat zijn de opties als uw dak niet geïsoleerd is?
Blijkt het dak niet of nauwelijks geïsoleerd, dan zijn er drie routes. Welke past, hangt af van hoe u de zolder gebruikt en in welke staat het dak is.
| Route | Wanneer logisch |
|---|---|
| Zoldervloer isoleren | U gebruikt de zolder alleen als opslag en verwarmt die niet |
| Dak van binnen isoleren | De zolder is een woonruimte en de pannen zijn nog goed |
| Dak van buiten isoleren | De pannen of folie moeten toch vervangen worden |
Milieu Centraal noemt isoleren van binnen goedkoper, maar u verliest wat ruimte. Van buiten isoleert beter en de zolder blijft even groot, maar het dak wordt hoger en dit is werk voor een dakdekker.
Twijfelt u nog? Vraag de verkoper of vorige eigenaar naar oude facturen of bouwtekeningen. Bij een aankoop staat isolatie soms in het bouwkundig rapport. Ook de gemeente kan oude bouwtekeningen in het archief hebben.
Wanneer schakelt u een dakdekker in?
Ziet u geen isolatie, of alleen een dun en oud laagje? Dan is een opname van het dak de volgende stap. Een dakdekker kijkt ook naar de pannen, de folie en het beschot. Dat bepaalt of isoleren van binnen of van buiten het meest logisch is.
Stuur ons foto’s van wat u achter het knieschot of op zolder ziet. Vaak kunnen we dan al een prijs geven, per onderdeel op papier. Op werkdagen wordt u binnen 4 uur teruggebeld. Meer over de mogelijkheden leest u op onze pagina over dakisolatie.
Veelgestelde vragen
Hoe weet ik of mijn dak geïsoleerd is?
Kijk eerst naar het bouwjaar en daarna zelf achter het knieschot of bij het zolderluik. Ziet u kaal hout of de binnenkant van de pannen, dan is er geen isolatie.
Zijn huizen van voor 1975 geïsoleerd?
Bij de bouw meestal niet. Veel van die woningen zijn later wel geïsoleerd, dus kijken blijft nodig.
Staat dakisolatie op het energielabel?
Vaak wel, maar een oud label mist isolatie die later is aangebracht. Staat er onbekend, dan is het niet gecontroleerd.
Is 5 cm dakisolatie genoeg?
Nee, dat is matig. Milieu Centraal noemt Rd 3,8 goed, dat is ongeveer 14 cm minerale wol of 9 cm PIR.
