Goed dakkapel onderhoud kost weinig tijd en voorkomt veel schade. Een dakkapel staat vol in weer en wind. Hij heeft een eigen dak, eigen zijwangen, een kozijn en een aansluiting op de pannen. Elk onderdeel slijt op zijn eigen manier. Hier leest u wat u wanneer nakijkt en wanneer u het werk beter laat doen.
Waarom is dakkapel onderhoud nodig?
De meeste lekkages bij een dakkapel beginnen klein. Een kitnaad die loslaat. Een scheurtje in de dakbedekking. Een stukje schilderwerk dat bladdert. Het water dat daar binnenkomt, merkt u vaak pas maanden later. Dan zit er al rot in het hout of vocht in de isolatie.
Met een controle per jaar ziet u die plekken op tijd. Herstel is dan klein. Wacht u te lang, dan wordt het groot. Hoe u een lekkende dakkapel herkent, leest u in ons artikel over een dakkapel die lekt.
Wat kijkt u na, en hoe vaak?
| Onderdeel | Waar u op let | Hoe vaak |
|---|---|---|
| Schilderwerk (hout) | Bladderen, scheuren, kale plekken, vooral onderaan het kozijn | Elk jaar kijken, schilderen als het nodig is |
| Kitnaden | Loslaten, scheuren, hard of brokkelig | Elk jaar |
| Dakbedekking | Scheuren, blazen, losse naden, plassen | Elk jaar, en na een storm |
| Goot en afvoer | Bladeren, mos, verstopping | In het najaar, vaker bij bomen |
| Aansluiting op het dak | Lood of loodvervanger los, verschoven pannen | Elk jaar |
| Glas en ramen | Condens tussen de glasbladen, sluiting en scharnieren | Elk jaar |
| Ventilatieroosters | Open en schoon | Elk jaar |
Maak bij elke controle een paar foto’s van dezelfde plekken. Dan ziet u het jaar erna of een scheur groter is geworden of een naad verder loslaat.
Het voor- en najaar zijn goede momenten. In het najaar maakt u de goot schoon voor de winter. In het voorjaar ziet u wat vorst en storm hebben gedaan.
Schilderwerk van een houten dakkapel
Hout wordt beschermd door de verflaag. Is die laag kapot, dan trekt het hout vocht. Dat begint meestal bij de onderdorpel van het kozijn en de hoeken van het boeiboord. Daar blijft water het langst staan.
Hoe vaak schilderen nodig is, hangt af van de ligging en het verfsysteem. Een dakkapel op het zuiden krijgt meer zon en vraagt eerder een beurt. Laat het schilderwerk niet slijten tot het hout kaal ligt. Dan is er vaak al houtrot.
Bij een goede schilderbeurt wordt eerst geschuurd, losse verf verwijderd en kaal hout gegrond. Daarna volgen de lagen verf. Een snelle laag over oude, loszittende verf houdt niet lang.
Houtrot herstelt u voor het schilderen. Het rotte deel wordt uitgefreesd en opgevuld of vervangen door nieuw hout. Pas daarna komt de verf.
En kunststof?
Een kunststof dakkapel hoeft niet geschilderd te worden. Schoonmaken met water en een mild middel is genoeg. Controleer wel de kitnaden en de aansluitingen. Die slijten bij kunststof net zo goed.
Kitnaden en aansluitingen
Kit zit rond het kozijn, tussen panelen en bij de aansluiting op de zijwangen. Kit veroudert door zon en vorst. Het wordt hard, laat los of scheurt. Dan kan water achter de panelen komen.
- Oude kit eruit snijden voordat er nieuwe op komt, niet eroverheen smeren.
- Een kit gebruiken die geschikt is voor buiten en voor het materiaal.
- Bij grote naden of scheuren is er vaak iets anders aan de hand, zoals werking in het hout.
Let ook op de onderkant van het kozijn. Daar loopt het water van het glas naar beneden. Een waterslag of lekdorpel voert het af. Zit die los of loopt er water achter, dan komt het in de zijwang of het dak eronder.
De aansluiting op de pannen is meestal van lood of een loodvervanger. Die hoort strak op de pannen te liggen. Is het omhoog gewaaid of gescheurd, dan loopt er water onder door.
De dakbedekking op de dakkapel
Het platte dak van de dakkapel heeft een dakbedekking van bitumen, EPDM of kunststof. Dat is het deel dat het meeste weer vangt. Let op scheuren, blazen, losse naden bij de randen en plassen die blijven staan.
U kunt het dak vaak zien vanuit een raam hoger in het huis of van de buren. Klim er niet zelf op. Het dak van een dakkapel is klein en ligt hoog. Blijkt de dakbedekking op, dan leest u in ons artikel over de dakbedekking van een dakkapel vervangen wat er gebeurt.
Wanneer is opknappen niet meer genoeg?
Soms is het onderhoud ingehaald door de tijd. Dat is zo als er veel houtrot zit, de isolatie slecht is en de dakbedekking op is. Dan is het de vraag of opknappen nog loont. Een nieuwe dakkapel moet voldoen aan de isolatie-eisen van nieuwbouw, en is dus veel warmer. De afweging leest u in ons artikel over een dakkapel renoveren of vervangen.
Vergunning voor onderhoud?
Gewoon onderhoud is vergunningvrij, volgens het Informatiepunt Leefomgeving. Schilderwerk valt niet eens onder bouwen. Bij een monument kan een andere kleur of een ander materiaal wel een vergunning vragen.
Wanneer schakelt u een dakdekker in?
Schoonmaken, een goot legen en kijken kunt u vaak zelf, vanaf een veilige plek. Werk op het dak van de dakkapel, aan de aansluiting op de pannen of aan de dakbedekking laat u beter doen. Dat werk gebeurt op hoogte.
Wij lopen de dakkapel na, herstellen kit, lood en dakbedekking en zeggen wat er verder nodig is. U krijgt een vaste prijs vooraf, per onderdeel op papier. Op werkdagen wordt u binnen 4 uur teruggebeld. Meer over ons werk leest u op onze pagina over kapconstructies en dakkapellen.
Veelgestelde vragen
Hoe vaak moet ik mijn dakkapel laten nakijken?
Eén keer per jaar is genoeg, in het voor- of najaar. Na een zware storm is een extra blik verstandig.
Hoe vaak moet een houten dakkapel geschilderd worden?
Dat hangt af van de ligging en het verfsysteem. Laat het schilderwerk nooit zo ver slijten dat het hout kaal ligt.
Moet een kunststof dakkapel onderhouden worden?
Schilderen is niet nodig, maar schoonmaken wel. Kitnaden, aansluitingen en de dakbedekking moeten ook bij kunststof worden nagekeken.
Kan ik de kit zelf vervangen?
Op een bereikbare plek kan dat. Snijd de oude kit eruit en gebruik kit voor buiten. Werk op hoogte laat u beter doen.
