Een dakkapel die lekt is vervelend, want het water komt vaak precies boven een bed of een bureau binnen. De dakkapel is een klein bouwwerk op het dak met veel naden en aansluitingen. Elke naad is een plek waar water een weg kan vinden.
Goed nieuws: er zijn maar vier plekken waar het meestal misgaat. Wie weet waar de vochtplek zit, weet vaak ook waar het zoeken begint.
Waarom lekt een dakkapel?
Een dakkapel heeft een plat dakje, twee zijwangen, een voorkant met kozijn en een aansluiting op de pannen van het dak. Al die delen zijn van verschillende materialen. Hout, bitumen of EPDM, lood, kunststof of aluminium en glas. Ze zetten allemaal anders uit door warmte en kou.
Na verloop van tijd ontstaan daardoor kleine kieren. Kit droogt uit, lood verschuift, dakbedekking krimpt. Een dakkapel van twintig jaar of ouder vraagt daarom extra aandacht. In het artikel over onderhoud van een dakkapel leest u hoe u problemen voor blijft.
Dakkapel lekt: de vier plekken op een rij
| Plek | Vochtplek binnen zit vaak | Typische oorzaak |
|---|---|---|
| 1. Het platte dakje | Midden in het plafond van de dakkapel | Scheur, open naad of versleten dakbedekking |
| 2. De zijwangen | Langs de zijkant, op de wand of in de hoek | Open naden in de bekleding, rot hout, losse kit |
| 3. Aansluiting op de pannen | Onder het kozijn of lager op de schuine wand | Lood of loodvervanger te kort, opgewaaid of gescheurd |
| 4. Kozijn en ramen | Rond het raam, op de vensterbank | Uitgedroogde kit, kapotte beglazingsrubbers, verstopte afwatering |
1. De dakbedekking op het dakje
Het platte dak van een dakkapel is klein, maar krijgt veel zon. Bitumen of EPDM veroudert daar net zo als op een groot plat dak. Let op scheuren, blazen en naden die openstaan. Kijk vooral bij de daktrim aan de randen en bij de hoeken, waar de dakbedekking omhoog loopt.
Blijft er water staan op het dakje? Dan is het afschot niet goed of is de afvoer naar de goot verstopt. Soms is de hele dakbedekking aan vervanging toe. Hoe dat gaat, leest u in het artikel over de dakbedekking van een dakkapel vervangen.
2. De zijwangen
De zijwangen zijn de driehoekige zijkanten. Ze zijn bekleed met plaatmateriaal, hout, kunststof of leien. Bij slagregen komt daar veel water tegenaan. Open naden, losgeraakte platen of rot hout laten dat water door.
Controleer ook de hoek waar de zijwang de daktrim raakt. Daar zit vaak kit die na jaren loslaat.
3. De aansluiting op de pannen
Dit is de plek die het meest over het hoofd wordt gezien. Onder het kozijn en langs de zijwangen loopt een strook lood of loodvervanger over de pannen. Die moet ruim over de pannen vallen en goed aansluiten op de vorm ervan.
Als die strook is opgewaaid, te kort is of een scheur heeft, loopt het water eronder. Het komt dan vaak een stuk lager binnen, op de schuine wand onder de dakkapel. Welk materiaal hier het beste werkt, leest u in het artikel over lood of loodvervanger.
4. Het kozijn en de ramen
Niet elke lekkage bij een dakkapel komt van het dak. Het kozijn zelf kan ook lekken. Denk aan uitgedroogde kit rond het glas, kapotte rubbers of een waterslag die verstopt zit. Het water komt dan binnen rond het raam of op de vensterbank.
Houten kozijnen zijn gevoelig voor rot als de verf niet op orde is. Druk met een schroevendraaier op de onderdorpel. Voelt het zacht, dan is het hout aangetast.
Hoe vindt u de plek van de lekkage?
- Bekijk de vochtplek binnen. Zit hij midden in het plafond, aan de zijkant of onder het raam? Gebruik de tabel hierboven als wegwijzer.
- Let op het weer. Lekt het bij elke bui of alleen bij wind uit één richting? Wind wijst vaak op zijwangen of lood.
- Kijk van buiten. Vanuit een raam of vanaf de grond met een verrekijker ziet u veel. Let op lood dat openstaat en kit die loslaat.
- Maak foto’s. Van binnen en buiten. Met die foto’s kan een dakdekker vaak al veel zeggen.
Probeer niet zelf via het raam het dakje op te klimmen. Een dakkapel zit hoog en de pannen eromheen zijn glad.
Repareren of vervangen?
Een lokale reparatie is vaak genoeg bij een enkele scheur, een los stuk lood of een kitnaad. Is de dakkapel ouder en zijn er op meerdere plekken problemen, dan is het slimmer om de dakbedekking en het loodwerk in één keer te vernieuwen. Dat voorkomt dat u elk jaar een nieuwe lekkage heeft.
Ook als de dakkapel slecht is geïsoleerd, is een grotere aanpak het overwegen waard. Bij het vernieuwen van het dakje kan er vaak isolatie bij.
Let bij een reparatie op de volgorde. Het heeft weinig zin om het kozijn opnieuw te kitten als het water eigenlijk via het lood onder de dakkapel binnenkomt. Eerst de oorzaak vinden, dan pas herstellen. Een goede dakdekker test daarom soms met water op één plek tegelijk, zodat duidelijk wordt waar het lek zit.
Wanneer schakelt u een dakdekker in?
Laat een lekkende dakkapel snel bekijken. Water in de zijwangen of onder het dakje maakt het hout nat. Houtrot in een dakkapel is een duurder probleem dan een scheur in de dakbedekking.
Stuur ons foto’s van de plek binnen en van de dakkapel buiten. Vaak kunnen we op basis daarvan al zeggen wat er nodig is. U krijgt een vaste prijs vooraf, per onderdeel op papier, en meerwerk doen we alleen na uw akkoord. Meer over ons werk leest u op de pagina over daklekkage en reparatie.
Veelgestelde vragen
Waar lekt een dakkapel het vaakst?
Op vier plekken: de dakbedekking op het dakje, de zijwangen, het lood waar de dakkapel op de pannen aansluit, en het kozijn met de ramen.
Waarom lekt mijn dakkapel alleen bij harde wind?
Bij wind komt regen schuin tegen de zijwangen en onder het lood. Open naden of te kort lood laten dat water dan door.
Kan ik een lekkende dakkapel met kit repareren?
Voor een kleine kitnaad bij het kozijn soms wel. Bij lood of dakbedekking is kit hooguit een tijdelijke oplossing.
Moet de hele dakkapel vervangen worden bij een lekkage?
Meestal niet. Vaak is een lokale reparatie of een nieuwe dakbedekking op het dakje genoeg.
