Een plat dak is nooit helemaal vlak. Het heeft een licht afschot, zodat regenwater naar de afvoer loopt. Toch ziet u na een bui vaak nog plassen liggen. Water op een plat dak is niet meteen een probleem, maar wel een signaal om te begrijpen. De vraag is: hoeveel is normaal, en wanneer moet u iets doen?
Hoeveel water op een plat dak is normaal?
Er is in de praktijk een duidelijke vuistregel. Na een regenbui mogen er plassen liggen, zolang die binnen 24 tot 48 uur droog weer verdwenen zijn. Een veelgebruikt criterium in de branche is dat er direct na regen niet meer dan ongeveer 5% van het dakoppervlak onder water staat, verdeeld over kleine plassen.
Ziet u na 2 droge dagen nog steeds grote plassen, of staat er water op dezelfde plek die steeds groter wordt, dan klopt er iets niet. Dat is het moment om de oorzaak te laten zoeken.
Waarom blijft er water op het platte dak staan?
- Te weinig afschot. Een plat dak heeft een helling nodig. In de praktijk wordt vaak 1,6% als richtwaarde aangehouden, ongeveer 1,6 cm per meter, om plasvorming te beperken. Oudere daken zijn soms met minder afschot gebouwd.
- Doorbuiging. Een houten dak kan in de loop der jaren iets doorbuigen. Het water loopt dan naar het midden in plaats van naar de afvoer.
- Verstopte afvoer. Blad, mos en vuil in de hemelwaterafvoer of het grindrooster houden water tegen.
- Een afvoer op de verkeerde plek. Ligt de afvoer niet op het laagste punt, dan blijft er altijd water achter.
- Oneffenheden. Naden, reparaties en overlappen van dakbedekking kunnen kleine drempels vormen.
Kan stilstaand water kwaad voor een plat dak?
Een dakbedekking is gemaakt om water tegen te houden, dus een plasje hier en daar is geen ramp. Toch heeft water dat lang blijft staan gevolgen.
- Snellere veroudering. De dakbedekking staat vaker bloot aan vocht, vuil en temperatuurverschillen. Vooral bitumen slijt dan sneller.
- Begroeiing. In plassen hoopt vuil zich op en groeien mos en plantjes. Wortels kunnen de toplaag beschadigen.
- Extra gewicht. Een laag van 1 cm water weegt 10 kilo per m2. Een plas die blijft staan, laat een houten dak verder doorbuigen, waardoor de plas weer groter wordt.
- Lekkage. Zit er een kleine scheur of naad onder een plas, dan is de kans op lekkage veel groter dan op een droge plek.
- Vorst. In de winter kan water in naden bevriezen en uitzetten.
Wat kunt u zelf controleren?
- Kijk een dag of twee na een flinke bui op het dak, als dat veilig kan vanaf een raam of dakkapel.
- Let op of plassen steeds op dezelfde plek liggen en of ze groter worden.
- Controleer of de afvoer vrij is. Haal blad en vuil weg als u er veilig bij kunt.
- Kijk binnen naar het plafond onder het dak. Vochtplekken of verkleuring zijn een teken om snel te handelen.
- Maak foto’s, zodat een dakdekker kan zien waar het water blijft staan.
Ga niet zomaar het dak op als er geen randbeveiliging is, zeker niet als het nat is. Een nat plat dak is glad, en mos of algen in plassen maken dat nog erger.
Heeft u een dakterras met tegels op dragers, kijk dan ook onder de tegels als dat kan. Water blijft daar soms onzichtbaar staan, en vuil tussen de tegels kan de afvoer langzaam dichtzetten.
Hoe wordt water op een plat dak opgelost?
De oplossing hangt af van de oorzaak. Bij een verstopte afvoer is schoonmaken genoeg. Ligt het aan de plek van de afvoer, dan kan er een extra afvoer of een noodoverloop worden gemaakt. Een noodoverloop voert water af als de gewone afvoer het niet aankan en voorkomt dat er te veel gewicht op het dak komt.
Is het afschot te klein of is het dak doorgebogen, dan is de duurzame oplossing om het afschot te herstellen. Dat gebeurt meestal met isolatie op afschot: platen die aan één kant dikker zijn, zodat het water weer vanzelf naar de afvoer loopt. Dat combineert u het beste met een nieuwe dakbedekking. Het dak wordt dan ook beter geïsoleerd. Lees meer op onze pagina over dakisolatie.
Kleine, plaatselijke kuilen kunnen soms worden opgevuld met extra dakbedekking of een egaliserende laag. Dat is een lichte ingreep, maar het lost een doorbuigend dak niet op.
Wanneer schakelt u een dakdekker in?
Staat er na 2 droge dagen nog steeds veel water, worden plassen groter of ziet u vocht binnen, laat het dak dan beoordelen. We kijken naar het afschot, de afvoer en de staat van de dakbedekking, en u krijgt een vaste prijs per onderdeel. Vaak kunnen we op basis van foto’s al zien wat er speelt. Stuur ze via de dakscan.
Meer over onze aanpak leest u bij platte daken. Heeft u al lekkage, kijk dan bij daklekkage en reparatie.
Meer over dit onderwerp
Lees ook Hemelwaterafvoer plat dak: stadsuitloop of onderuitloop en Balklaag plat dak: rot en doorbuiging herkennen.
Veelgestelde vragen
Hoe lang mag water op een plat dak blijven staan?
In de praktijk geldt dat plassen binnen 24 tot 48 uur droog weer moeten verdwijnen. Blijft het langer staan, laat dan de oorzaak zoeken.
Hoeveel afschot heeft een plat dak nodig?
Als richtwaarde wordt vaak 1,6% aangehouden, ongeveer 1,6 cm per meter. Bij minder afschot is de kans op plassen groter.
Is water op een plat dak gevaarlijk?
Een paar kleine plassen niet. Water dat lang blijft staan, laat de dakbedekking sneller verouderen en geeft extra gewicht: 1 cm water weegt 10 kilo per m2.
Kan afschot achteraf worden aangebracht?
Ja, meestal met isolatie op afschot bij het vervangen van de dakbedekking. Dan wordt het dak tegelijk beter geïsoleerd.
